上周数据

成交188套，供应330套，均价13153

传统淡季，上周长沙楼市仍处低位。

1月第3周，长沙内五区新房成交188套，供应330套，成交均价13153元/㎡，量价保持低位。（数据来源：克而瑞）

供应方面，仅达美公馆（168套商改住大平层）、鑫远紫樾府（84套大平层）、绿城桂语云著（75套）、山墅一生（3套）取证，淡季推新热情不高。

看具体楼盘销售表现：

嘉信洋湖锦玺（16套）、嘉信央玺（12套）位居前两位，嘉信洋湖双子连续五周霸榜，热度继续！

另外，除龙湖、华润、中建、金茂等区域高人气新盘外，丽发新城、云起虔来、璀璨学府等上榜项目都是正在清盘、打折促销的刚需楼盘，周榜TOP10门槛降维持5套。

打折促销

老规尾盘打骨折：首开1万+，现在4998

年终特惠进行时！

上周，长沙很多老规盘继续“大甩卖”，折扣幅度非常大：

点评：星沙一代网红盘，2020年精装就卖到过1万+，如今毛坯现房一口价4999，直接打个对折！适合周边工作的地缘性刚需客户。

不过，由于众所周知的大环境，从滨江梅溪湖到洋湖省府，长沙几乎所有核心板块都在密集“商改住”。

如今，随着地块的调规启动，广润福园原规划的地标写字楼可能也很难实现了。

最后，还是希望这里最后能保留部分商业，不要全部改为住宅，毕竟，这里未来将是开福北未来最繁华、最具有代表性的地标名片。

公示区截止1月30日，大家可以去自规局留言、建议。

官网链接：

http://zygh.changsha.gov.cn/zfxxgk/tzgg_1/ghgs/qdgs/202601/t20260121_12234066.html

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编辑/校审：马斯峤

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