【热点】今年将重点发展这些板块

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上周数据

成交174套，供应228套，均价12054

正值传统淡季，楼市有点淡。

上周，长沙内五区新房仅成交174套，供应133套，成交均价12054元/㎡，量价均降至近期低位。（数据来源：克而瑞）

供应方面，仅有嘉信洋湖锦玺（最后1栋68套）、嘉信央玺（48套）、金茂璞印梅溪（17套）三盘取证、加推，年终冲刺后房企推新热情减弱。

（图源：克而瑞）

看具体楼盘：嘉信央玺（20套）、京盛和府（9套）、丽发新城（8套）位列前三位，周榜TOP10门槛降低至5套。

其中，仅嘉信央玺一个项目“成交上双”，而除招商序、中建桃李九章外，其它上榜的7个项目都是正在清盘、打折促销的刚需型楼盘，拉低了整体成交均价。

（图源：克而瑞）

除了上榜楼盘外，目前更多的老规产品，还在开启“大甩卖”：

麓谷城市公园：原价10000左右，现清栋特惠单价7000元/㎡。

爱家当代MOMA：10套特价现房公寓，4950一口价。

金茂智慧科学城：最高精装卖15000，现改毛坯8688起。

江山云著：最高精装卖14500，去年卖11000，现8888一口价任选。

（图源：克而瑞）

上周长沙**新闻，无疑是一年一度的《政府工作报告》重磅公布。

划重点：超多事关“重点板块、城市更新、商业布局、地铁建设”等重点内容，与买房息息相关！

直接帮大家精炼了最重点的关键字眼：

p.s.作为纲领性文件，《报告》重点强调的，今年大概率重点优先、加快落地；而没提到的，今年则大概率会“迟到”，不要被有心之人画饼啦！

重点板块：

高水平打造湘江科教走廊。加快建设南部融城片区，以湘江科学城、奥体新城为牵引，推动绿心绿色转型发展，培育发展都市圈新中心。

有序推进苏圫垸、解放垸整体开发，推动苏圫垸与金霞、马栏山、松雅湖等区域贯通联动。

加快高铁西城重点片区建设、高标准建设自贸区长沙片区。

城市更新：

加快苏圫垸、解放垸开发步伐，推进长沙火车站、红星等重点片区城市更新，开工改造城中村项目25个。

商业布局：

提质升级五一商圈、梅溪湖商圈，支持红星商圈打造长株潭区域消费中心新地标。

轨道交通：

加快推进茶绕、浏江、长株、长赣铁路、地铁7号线一期、地铁4号线北延、长浏磁浮、机场集疏运道路等重大项目。

完成黄花机场改扩建、地铁2号线西延二期、铜官港铁路专用线一期等项目建设。

2026长沙买房清单

纯干货、速享版：《长沙23个新盘核心要点》（点击跳转）

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编辑/校审：马斯峤

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