上周数据

成交832套，供应228套，均价14616

2026年第1周，长沙内五区新房成交832套，供应228套，成交均价14616元/㎡，成交量大涨，为新年开了个好头。（数据来源：克而瑞）

供应方面，仅有梦想山悦和鸣（156套）、云起虔来（72套）两盘取证加推。

看具体楼盘：运达会展湾（80套）、嘉信央玺（75套）、长沙润府（42套）位列前三位，周榜TOP10门槛大幅提升至24套。

其中，12月底首开的嘉信央玺，上周继续网签75套，首开后已累积网签135套，预计本周还将高居前列。

趁着年终促销节点，长沙润府、邦泰璟和、绿城玉海棠、长沙领峯、璀璨学府等项目成交大涨；中建桃李九章、中建博萃府的书包房，平推期内热度继续保持。

懂的都懂，《求是》的分量有多重。

新年第二天，《求是》杂志刊发了一篇《改善和稳定房地产市场预期》的重磅文章，旗帜鲜明的力挺房地产！

直接引用原文，划核心要点：

房地产带有显著的金融资产属性，房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，仍然是支撑国民经济的基础产业。

政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足，不能采取添油战术，导致市场与政策陷入博弈状态。

《求是》刊文，涉及房地产多个罕见提法，释放了非常明确的积极信号。

这意味着，2026年还将继续放开一线城市限购，继续降低房贷利率、加大购房补贴力度，继续降低大家的购房成本。

2026年，更多更大惊喜的“政策大礼包”，已在路上！

END

长沙楼市，现在真的很卷！

一边是少数品质新规盘，确实人气很高。尤其是首开的纯新盘项目，大家可以根据价格、需求，有合适楼栋选择的话值得入。

一边，是大批老规清仓甩卖，把房价直接打回10年前。

但当下，仍是妥妥买方市场，建议更多谨慎考虑，并非所有低价盘都值得入。

特别是如果劣势太过明显，或房企暴雷，或地段偏远、或户型拉胯，或产品落后、配套缩水，就算价格再便宜，也要谨慎入手。

编辑/校审：马斯峤

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