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   湖南地产专业自媒体平台 请您细品楼市！新春之际，总结2022，展望2023楼市，与其雾里看花、人云亦云，不如抽丝剥茧、厘清真相。《2023湘江好房榜》，不惟数据论英雄，着力聚焦标杆房企综合竞争力与全面发展优势，只为给您带来更清晰的2023楼市发展预期与科学置业判断。首见招商蛇口，只因为2023招商在长沙八盘齐耀、八仙过海，更因为其入湘不到4年便跻身长沙房企综合发展竞争力前列的一路成功...

 城市向上   楼市企稳118长沙人才购房新政重磅出炉，醉开心的：除了一大批卡在购房资格门槛和准备返湘、扎根长沙发展的准购房者，还有守得云开见月的地产圈人们。118人才购房新政无疑是全长沙皆大欢喜的事情。逆转焦虑，恢复信心。于年度GDP增速破7，于1200万城市人口总量目标，于湘江新区和自贸区长沙片区的突飞猛进，于企业人才积累与发展，于幸福长沙的再上台阶，无不恰到好处。太多流转在北上广深杭...

湖南地产专业自媒体平台 请您细品楼市！12月24日，可能算不太平安的平安夜。欧美那边“亮丽的风景线”一道接一道，身边的地产圈人们，“没阳打卡”的似已屈指可数。他们，都在阳康或者即将阳康的路上了吧？房地产呢？除了平安与阳康，现在应该算是什么样的状态？观察：刘佰忠   今夜平安，诚祝各位堂友早日阳康！平安凯旋！ A 我们都在奔向阳康房地产也在渴望“阳康”敲击键盘的此时，内心有些忐忑。【湘江好房汇...

【年终福利】这几年，长沙房价稳步上扬三环外的限价都破了万元大关刚需置业，能买到的房子越来越远不过，都快到2022年了二环旁国企盘，城发恒伟·北城首府住宅单价仅7字头！你还不准备去“抢”吗？01长6沙房价稳定上扬留给刚需的时间不多了今年，长沙房价走势如何？国家统计局：连续7个月，长沙新房价格同比涨幅超5%。湖南中原：11月内五区均价12806，同比上涨10%。三轮供地：内五区住宅限价全面破万。...

沸沸扬扬的旭辉退出事件背后，10天就全盘接手上河城章的德奥地产，究竟是名不见经传的本土房企，还是蓄势已久的传奇王者？【 观察】刘佰忠 www.好房汇.com   湘江好房汇   佰言堂   湘江地产圈 同步推荐（项目营销中心实拍图）01德奥地产 上河城章蓄势待发和盛名已久的运达地产相比，同样根系长沙大道以北片区的德奥地产，在长沙楼市里，崛起得却有些突然。哪怕置身长沙地产圈近20年的【佰言堂】...

近日，拥有长郡双语实验中学配套的招商麓山府，首开房源被迅速抢购一空，更是吸引到了市府板块之外，全城的改善置业群体瞩目。这意味着：教育配套，仍是"改善时代”下长沙高净值家庭置业的核心考量。9月30日，硬核实力完美的招商麓山府，即将加推建面约143㎡明星户型，数量仅34套，建议提前关注，提前准备！观察：刘佰忠、周灵思www.好房汇.com 湘江好房汇 佰言堂 湘江地产圈 同步推荐【A】 名校落定...

今天的金星北，像极了10年前的市府，占湘江西岸C位，尽享天时利地。从价格洼地到宜居高地，曾经那些名校/商业/公园的疑虑，那些对"教育并轨"的憧憬，如今都已超预期兑现。论生活宜居，金星北甚至比月亮岛、尖山湖都更具优势！观察：刘佰忠、马斯峤（金星北板块实拍图 图源：望城发布官微）【A】 从价格洼地到宜居高地是时候，再为金星北打CALL了有一段时间，【佰言堂】没详细聊聊金星北了。上一次，还是各路地...

值得珍藏的，永远数量稀少。在改善觉醒的长沙楼市，拥有一套城芯的大平层洋房，无疑是提升人居品质和家庭资产保值的更好选择。比如：位于高桥北的长沙宝能公馆，少量城芯洋房在售，城芯低密生活的入场门票，谁能够抢先拥有？观察/刘佰忠 马斯峤 （1）   **改善的兵分两路城芯大平层&城郊低密度这两年，经常有朋友问起：“我是买洋房、别墅？还是换套大平层？”面对凡尔赛式的“**置业”纠结，【佰言堂】都这样回...

（1） 楼市中考，“类住宅”逆市走热行程过半，长沙楼市“中考成绩“全面揭晓：面对全国楼市整体降温，上半年长沙也没能置身事外，住宅供销量缩水近半，大部分楼盘都面临较大去化压力。不过，在长沙商办销售榜之中，部分"类住宅"产品销售突出，成为略显沉闷楼市的亮眼色彩。数据显示：今年上半年，长沙商业大平层供销火热，成交、供应面积分别环比上涨达189%、47%。其中以运达中央广场三期为代表的“类住宅”产品...

在未采用分销渠道、使用有限推广资源、疫情反复背景之下，城发恒伟洋湖映2009逆市热销15亿，荣登2022年1-5月岳麓区（湘江新区）住宅**。今年年底，项目旁两宗不限价地有望面世！观察/刘佰忠 马斯峤湘江好房汇 佰言堂 湘江地产圈 好房汇.com 同步推送（1） 楼市内卷，逆袭的城发恒伟今年1-5月的长沙楼市销售排行榜中：城发恒伟洋湖映2009项目以15亿的热销表现成为领跑岳麓区（湘江新区）...

地产浮躁或焦虑的时代，创新的动机，更多习惯于销售之上的卖点或者应用之上的增值，所以为赋新词，所以奢华堆砌。楚歌愈重的房地产行业和市场，躺平与JIAN（艰）挺，或许都是时宜之道，却肯定不是健康的发展之道。【佰言堂】对话湘经联会长、福天兴业集团副总裁易建国，畅聊立体生态创新建筑的发展与追求，却让我们对行业和市场之上的创新之道，有了颠覆性的认知。一如易建国的观点，如果说创新1.0的动机是卖点，创新...

纵观长沙楼市今年卖得**的楼盘，基本都有教育加成。无论是前不久千人摇号的梅溪湖老盘，还是滨江再次“日光”的高端大平层，其配套小学和初中早已确定。而6月份，正值长沙考试季，家长们不仅满足于幼儿园和小学，更关心小学+初中的配套。在这样的情况下，自带配建九年制学校的楼盘，将来入学将更加稳固！正如——三一云谷，配建九年制师大附属学校，位于小区内，咫尺即达。初步设计意向图，仅供参考****清华北大保送...

湖南地产专业自媒体平台 请您细品楼市渐失强资本、高周转、重渠道、靠名校四大支柱，楼市已切换到深度服务美好居住的“自力更生”时代。如此背景之下，如何逆势突围？和大多流于形式或秀场的房企截然不同，不玩套路、不为作秀的嘉圣达营销团队，把直播卖房的功课做到了一个全新的行业高度！这次印湘山直播间专享房源即将释放5号栋毛坯价格仅9610元/平米 能不让你心动不已？文/刘佰忠、马斯峤湘江好房汇   www...

在更被长沙“偏爱”的教育高地，龙湖舜山府正在开启高端山居生活新篇章。“市府、学府、舜山府”，这一次，将是入主市府，坐拥生态宜居&城市繁华，尽享12年一站式优质教育配套的不二选择！观察/刘佰忠 马斯峤湘江好房汇 佰言堂 湘江地产圈 好房汇.com 同步推送（1） 调控松动，改善型产品要更火了最近一个月，从“大专落户放宽”到“网签4年可买二套”，再到“以租换购”，长沙的楼市调控政策终于开始“优化...

养云已来，关于长沙城芯高端人居的新篇章，也将被开启。这，将是入主3000年长沙城芯的良机，也将是拥抱城芯繁荣与美好的不二选择。这一次，你准备好了吗？！观察/刘佰忠 马斯峤湘江好房汇 佰言堂 湘江地产圈 好房汇.com 同步推送（1） 首轮土拍，对楼市而言意味深长这两天，长沙首轮土拍成为行业最热话题。外行看热闹，内行看门道。相对去年第二、三轮集中供地的“冷清”，此次全部地块的“圆满”出让，预示...

招商蛇口联手麓山控股，计划将020号地块打造为谷山南全新的高品质低容住区。同时，招商雍山湖22栋（建面约175/195平毛坯）洋房房源即将加推。在本轮土拍的加持利好之下，你猜，这一次会不会更加火爆？！观察/刘佰忠 马斯峤湘江好房汇 佰言堂 湘江地产圈 好房汇.com 同步推送（1） 长沙首轮土拍收官，谁是赢家？今日，期待已久的长沙首轮土拍基本收官。包括滨江C3、洋湖两宗熔断的纯宅地，本次22...

哪怕救市的消息此起彼伏今年楼市的春天或仍会有些晚重要的是百花齐放会重来吗？颠沛流离与笃定而行在唯规模化与匠心化的一念之间如今纵论湖湘本土优秀房企如同洞见一生一墅的麓隐青竹湖以伟大敬献伟大的另一面我们看见偶然，还是必然？www.好房汇.com 湘江好房汇 佰言堂 湘江地产圈 同步推荐1明日楼市 还会百花齐放吗？熙熙攘攘的楼市，忽然有些宁静。调控松绑的消息还有些遥远，刚还此起彼伏的“雷声”像已消...

时代在变居住方式也在改变就像大平层去年起逆势走红宣告长沙改善置业时代到来更低密、更纯粹、更宜居的梦想麓隐桐溪也是你的梦想家？www.好房汇.com 湘江好房汇 佰言堂 湘江地产圈 同步推荐效果图，非实际交付标准（一）万千美好集于一身长沙大平层逆势走红在长沙，你有没有也想拥有一套大平层？2021年，大平层的逆势走红，成为楼市大惊喜。面临市场下行压力，2021大平层的成交量反而暴涨近八成，成交创...

梅溪湖中轴，毛坯限价17000元/㎡当绿城招商·桂语雲峯备案价出炉再次激起人们对梅溪湖的“爱恨交加”双国企 高品质 纯粹大平层在梅溪湖西岸鱼跃龙门在即的时候更具全生命周期属性的桂语雲峯能否再造绿城或招商的长沙传奇？www.好房汇.com 湘江好房汇 佰言堂 湘江地产圈 同步推荐绿城招商桂语雲峯营销中心实景。01地产正集中 高品质已上位楼市焦点转向全生命周期2022年长沙的春雨，有些意犹未尽。...

从有居、宜居到优居，房地产行业已走过30年。当“康居”时代扑面而来，划时代的宜居秘境正悄然开启！立体生态创新建筑进阶之作，福天·滨江院子（江边+湖边+空中院子）正含苞待放即将首开，你，准备好开启都市新生活了吗？观察/刘佰忠 马斯峤湘江好房汇 www.好房汇.com 湘江地产圈 同步推送花花草草的世界最是迷人【佰言堂】如果梦想是**的生产力之于居住美好的梦想无疑便是房地产不断升级的强大动力区别...