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昨天，央行公布了最新一期的LPR：1年期3.0%，5年期以上3.5%。有点出乎意料，LPR已连续8个月按兵不动。但虽迟但到：今年买房，大概率还能享受史上更低利率！ 楼市坑多，点击关注，不当韭菜↓ 当然，现在的房贷利率，已经是历史最低位：以长沙为例，首套房、二套房（5年期以上）商贷利率仅3.05%（LPR-45BP），已经比早几年高位站岗的动辄四五个点利率，幸福太多了。不过，在如今市场冷淡的大...

【新房】供应96套，成交205套【房价】内五区 12935元【促销】首开1万3+，现只卖5字头起【热点】2025GDP增长5%，楼市仍待修复 楼市坑多，点击关注，不当韭菜↓  上周数据 成交205套，供应96套，均价12935气温骤降，淡季楼市仍处低位。上周，长沙内五区新房成交205套，供应96套，成交均价12935元/㎡，量价继续保持低位。（数据来源：克而瑞）供应方面，仅有雨花城投曙光雅境...

昨天下午，央行发布了一条重磅新政：将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30％。简单翻译一下：以前买公寓、商业大平层、商铺、写字楼、车库的首付至少需要50%，以后最低只需要30%。 楼市坑多，点击关注，不当韭菜↓ 这个政策，有哪些利好？首先，重点利好创业者/中小型企业，直接降低了购买商办的门槛，促进实体经济发展、商办市场活跃度。举个例子，如果在长沙买一套总价200万的商业公寓（大平层）、写字楼...

南城网红盘印湘江，又有新房卖了！刚刚，长沙市自规局发布了“省府分区猴子石南和解放垸北控规S01-B23地块规划修改”的批前公示，由商业用地改为商住用地！链接：http://zygh.changsha.gov.cn/zfxxgk/tzgg_1/ghgs/ghgs/202601/t20260114_12227743.html这块地，也就是印湘江原规划的商业+公寓地块。 楼市坑多，点击关注，不当韭...

【新房】供应133套，成交174套【房价】内五区 12054元【促销】多个老规盘继续清仓甩卖【热点】今年将重点发展这些板块 楼市坑多，点击关注，不当韭菜↓ 湘江好房汇从不套路粉丝的湖湘置业服务平台！看好房，选好房，当然【好房汇】！关注我们，不迷路，更避坑！1620篇原创内容公众号 上周数据 成交174套，供应228套，均价12054正值传统淡季，楼市有点淡。上周，长沙内五区新房仅成交174套...

2026年长沙买房？到底有些什么新楼盘可选？据好房汇统计：共23个「新盘」预计入市！直接帮大家做了表格，先收藏↓2026新盘不少，先4大核心要点，看懂大趋势：一、回归主城：今年新盘集中在河东，尤其是在主城区！河西的刚需、刚改产品的新增供应量暂时不多，且都以大平层、别墅项目为主。二，鼎豪崛起：明年主城新盘将以改善、鼎豪为主，尤其是江景大平层和别墅，有润和、运达、建发、招商、和顺等新盘入市，长沙...

【新房】供应228套，成交832套【房价】内五区 14616元【热点】滨江北中心“翻篇”，C9商改住【政策】《求是》刊文力挺楼市（楼市坑多，点击关注，不当韭菜） 上周数据 成交832套，供应228套，均价146162026年第1周，长沙内五区新房成交832套，供应228套，成交均价14616元/㎡，成交量大涨，为新年开了个好头。（数据来源：克而瑞）供应方面，仅有梦想山悦和鸣（156套）、云起...

备受关注的保利北中心商业综合体，有了最新进展。就在刚刚，长沙市自规局官网发布了《保利北中心时代D区商业MALL》批前公示，释放了很多重要信息，一起来看！链接：http://zygh.changsha.gov.cn/zfxxgk/tzgg_1/ghgs/ghgs/202512/t20251216_12126919.html首先，是大家最关心的体量：据批前公示，保利北中心商业MALL总建筑面积为...

梦想置业成功摘得湘江科学城062地块，其距长沙市一中新校区仅一路之隔，位于3号线坪塘站正地铁口

烂尾多年的恒大童世界部分地块，被湘江集团2.8亿拍得！

想买长郡外国语书包房的家长们，看过来！今天上午，省府南、黑石铺片区1宗076号住宅用地正式挂牌，总计容建面约15.36万方，起拍楼面价约5080元/㎡

在这三千年长沙城的“心尖”之上，

尽揽无敌江景视野、奢享顶奢生活，

还和央企总部“做邻居”的城市稀缺性核心资产，

在大美长沙大步跨向

全球研发中心城市、日趋国际范的时间，

必然毫无悬念地，引来全球青睐眼光的高度聚焦！

近期，湖南保利推出的“五大焕新”行动，就是在把内卷焦点拉回“交付品质”这一本质命题。尤其是保利梅溪天珺，用前所未见的「贴膜交付」「美颜毛坯」品质革新，把长沙楼市卷出了新高度

长沙豪宅万千，唯有这里敢称‘天选’！非遗艺术、垂直园林、270°全景舱、北向阳台全部集于一身；江、湖、山、城资源完美握于一手！今天，就跟小薇一同抢先探访这座万众瞩目、让全城高净值人群翘首以盼的嘉宇·璟琇大泽湖！建筑以精奢艺术酒店风格立面，大面积玻璃幕墙与270°环幕视野，引景入室。约120米的酒店式精奢界面，约66米宽、9米挑高星耀门庭，已是长沙豪宅门尺度天花板；湘绣纹样、花瓣柱列融入建筑肌...

这份方案有没有诚意？后续进展如何？事件发生至今，痛定思痛后的长沙润府，又有哪些改变？

这是否意味着：河西主城，这座总投资超70亿的城市更新大项目，快开动了！？

关键词：芙蓉中路CBD、罕见低密度、或带双书包该地块起拍楼面价约7201，据说多家房企都想拿！

当即时满足的讨好与跪舔，成了当下楼市潮起潮落般“皆大欢喜”的核心筹码，当置业如同逛KTV，“身高+好看”就能决定好房子的价格与价值。这楼市便越来越明显地演变成“买卖吹”多方共渡的“苦海”。

刚好有空，聊聊时下正火的嘉信洋湖锦玺。很震憾，也不乏定位一锅端而不够纯粹的遗憾。很好看，也不乏可能不好用的行业性槽点。很诱惑，却可能不适合鸡娃与睡眠质量不太好的你！

当行业步入深度调整期，什么样的房子依然值得购买？当谈论“好房子”时，我们究竟在谈论什么？是市场热议的得房率与户型创新？还是优质的教育资源与配套设施？或许都是，但又不尽然。今年以来，多项国家“新规”与行业标准陆续出台，不断推动住宅产品从“有无”走向“好坏”，从规模复制走向精细定制。在这一背景下，产品力取代概念营销，成为真正穿越周期的价值内核。在长沙城发恒伟置业看来，“好房子”的本质，超越单一维...