压轴炸场！2025最后1个月，长沙还有这3个纯新盘要开！

尤其是得房率，由于网传政策全面收紧，它们也很可能是未来户型的得房率“天花板”，没有之一。

嘉信央玺，是洋湖核芯的最后一块宅地，处于不可复制的宜居之境。过去10多年精粹而来的珍贵配套，在嘉信央玺都是眼见为实的美好生活。

作为众所周知的“户型卷王”，嘉信央玺主推约118、139、173㎡三款户型，其得房率高达110-114%，在长沙“大高”产品里几乎前所未见。

比如，嘉信央玺建面约118㎡户型，就能做到4房3卫的空间格局，堪称“空间魔术师“。

比如，关注度更高约139㎡户型，套内使用面积达到154.5㎡。

比如，最豪横的约173㎡大平层，得房率超114%，套内得房将近约200㎡。

宽达65米、挑高9.25米的高定大门，中央造型藏着"央"字意蕴，；在引入西班牙珊瑚红奢石等珍贵石材，其**艺术张力的视觉冲击力瞬间拉满。

采用“大面玻璃+结合铝板”的外立面设计，并以更大成本的“三层断桥玻璃”窗体方案，极大提升建筑美感质感的同时，也保证了居家舒适度。

打造“七进归家仪制”，采用“一轴双厅五园” 的整体园林布局。融合近千平下沉式立体水院（设置亲水平台，夏可纳凉秋能赏景），打造约3000㎡多功能会所（划分出健身、阅读、儿童托管区）。

更为奢侈的是，嘉信央玺把所有楼栋一楼都改为架空层，足足10个泛会所将分布在各楼栋底层，业主可以风雨无阻的下楼活动。

星泽61号院，共规划了12栋住宅，打造约125-181㎡新规纯板楼，得房率达115%！同时，开发商拟出资配建一所四大名校品牌九年制学校。

近期，星泽61号院已举行产品发布会，营销中心&实景展示区即将开放，预计12月首开！

从已发布的效果图来看，配置非常高：同频豪宅的高门大院、高端会所、立体园林，恒温泳池，它居然都有！

值得注意的是：考虑到楼面价，星泽61号院可能成为长沙内五区“门槛最低”的新规楼盘，性价比拉满。

如果在雨花环科园周边工作生活，星泽61号院，可以着重关注！

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除了以上3个新盘，好房汇推荐大家关注的优质新盘，还有：润华融和府、建投领樾府、长房悦棠府、运达南湖项目、润和月亮湾、和顺南湖项目、福天大泽湖项目、建投春风十里、望城云山溪谷项目等等。

但由于工期节点原因，它们今年是赶不上售楼部开放了，后续动态如有更新，好房汇再为大家发布最新情报！

篇幅有限，如果想更深入了解长沙新盘优缺点分析，可加主编微信私聊↓

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编辑/审核：马斯峤

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