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【佰言堂】市府北「定制版」纯粹洋房！等你拼手气 二维码
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发表时间：2023-03-16 11:24来源：佰言堂  扎根三年，水土渐服！越秀长沙，从此直挂云帆？ 谷山下，越秀栖山悦府，让拼博圆梦，让生活生香！ 别具匠心的茶文化示范区，精致入微的建面约129、143㎡样板间，打磨出了越秀地产在长沙的全新高度。 观察/佰言堂 （备注：以5#栋202房为例，预测建筑面积约126.56㎡，企业申报毛坯单价12292元/㎡，毛坯总价1555675.52元。）
01 大热的市府/谷山 它新交了一份理想答卷 谷山板块，是去年长沙楼市最热的板块，没有之一。克而瑞数据显示：2022年谷山板块的住宅成交面积、套数和金额均为全市首位。
▲认筹现场人气实拍图
▲项目营销中心实景图 02 定制版低门槛 约12300元/㎡起，买谷山纯洋房
▲项目效果示意图，仅供参考，以实际交付为准 03 定制版高品质 为低密生活量身打造
▲示意图，仅供参考 而且，项目很多独特的设计细节入微，定制版高品质美好生活： 每栋洋房的屋顶高度沿山脉绵延起伏，营造优雅的谷山天际线。 精心设计南偏东约18°建筑朝向，冬季可以让更多南向光线照进室内，夏季较小的南向光线射入，适应长沙气候。
▲项目营销中心实景 在外部环境上，栖山悦府紧靠约217公顷汉代历史文脉——汉长沙国考古遗址公园，将公园美景与社区生活无缝融合，塑造“长在公园上的洋房”。周围约6400亩的谷山森林秘境，是长沙第二大城央绿肺，生态环境得天独厚。 在规划要求中，汉长沙国考古遗址公园西入口（规划）正对栖山悦府小区入口，出家门即入公园，对比谷山其它楼盘，与公园入口一路之隔的仅越秀一家。
项目区位示意图，实际距离有变形，仅供参考 04 定制版神户型 超高得房，胜过同面积段 40载匠心沉淀，4年湖湘深耕，越秀这一次来到谷山，交出来的是一份看得出打磨和诚心的精品答卷。 项目产品面积段在建面约126-194㎡，目前首开的约126㎡、129㎡和143㎡三个户型，得房率胜过大多数同面积段对手，可以说是性价比更高的产品！
建面约129㎡：对标市面上150㎡产品 客厅开间约4.4米，可以放下100寸电视都没问题，餐厅开间也是约4.4米，可以放下大圆桌，这种开间在市面上至少建面达150㎡以上才能实现，毛坯改造空间大。
▲创意样板间示意图，仅供参考 建面约143㎡王牌四房户型： 入户大玄关，进门右手边是一个超大套内花园，可以改造成次卧；公摊面积很小，连接的大阳台尺度更是达到约8米。
▲创意样板间示意图，仅供参考 双厅的设计，约5米开间设计的奢华客、餐厅，客厅摆放一百寸的电视也不在话下；餐厅大圆桌，在做餐边柜的同时也能放下一个八到十人位的餐桌，家人朋友聚会也是倍有面子。
▲创意样板间示意图，仅供参考 U型厨房，营造开放式生活方式，烹饪之余还可以饱览屋外风光。主卧开间约3.65米，带大衣帽间，三间卧室面宽都超约3.3米，带瞰景飘窗。
▲创意样板间示意图，仅供参考 05 超值价格，火爆认筹 即将首开，请抓紧最后机会 市府北定制版纯粹洋房 价格超级惊喜，赶紧扫码了解↓
 文章来源:佰言堂（微信公众号 Sayhall ） 内容说明：【佰言堂】原创内容，好房汇授权同步推荐。文章内容仅为楼市研判、市场研究或热点关注，部分房企或楼盘推荐信息仅供参考，不形成置业选购要约条件。相关楼盘规划、价格及配套变化或变更，以开发商案场公布信息为准！文章所涉户型面积数据均为建筑面积。文内所有图片信息，除标注相应来源的，均为相应楼盘提供或好房汇原创作品。 版权说明：原创内容，版权归属@湖南赋润科技&佰言堂。未经授权，严禁转载或应用。如有疑议或不当信息，敬请致电好房汇服务热线0731-82725211。
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